Некоузский край
Официальный сайт администрации Некоузского муниципального района
Об обеспечении жильем ветеранов

03.02.2010


Предлагаем вниманию населения выдержки из письма Департамента строительства Ярославской области (№ 05-04/58 от 01.02.2010 года) с разъяснениями по вопросам обеспечения жильем ветеранов Великой Отечественной войны, в рамках реализации Федерального закона № 5-ФЗ от 12.01.1995 года «О ветеранах»:
«Учитывая тот факт, что Федеральный закон от 12 января 1995 года № 5-ФЗ «О ветеранах» (далее - закон о ветеранах) предусматривает представление мер социальной поддержки по обеспечению жильём только тех ветеранов, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, при признании ветеранов нуждающимися в жилых помещениях необходимо руководствоваться действующим жилищным законодательством.
Ветераны могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с частью 3 статьи 49 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), т.е. без признания их малоимущими. При этом основаниями признания граждан нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 ЖК РФ, являются:
1) отсутствие жилых помещений, используемых на основании договора социального найма или находящихся в собственности;
2) обеспеченность общей площадью жилого помещения менее учетной нормы в случае наличия жилых помещений, используемых на основании договора социального найма или находящихся в собственности;
3) проживание в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям (непригодное для проживания);
4) проживание в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, перечень которых установлен Правительством РФ.
Процедура признания граждан нуждающимися предусмотрена Законом Ярославской области от 27.06.2007 № 50-з «О порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», где содержится исчерпывающий перечень документов, который ветеран должен представить в орган учета муниципального образования.
1. Признание ветеранов нуждающимися в жилых помещениях на основании части 3 статьи 51 ЖК РФ возможно после признания жилого помещения непригодным для проживания в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции».
Необходимо учитывать, что непригодными для проживания могут быть признаны как дома муниципального жилого фонда, так и дома, находящиеся в собственности граждан.
В соответствии с п. 12 постановления Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 в поселениях без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных. <…>
Минрегионом РФ в связи с многочисленными обращениями органов местного самоуправления и органов государственной власти субъектов РФ подготовлены методические рекомендации по вопросам обеспечения жильем за счет федерального бюджета ветеранов (размещены на официальном сайте Минрегиона РФ). Согласно данным рекомендациям органам местного самоуправления следует тщательно подходить к вопросам признания жилых помещений непригодными для проживания и пользоваться нормами постановления Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47.
2. В случае, если ветеран в течение последних 5 лет любым образом произвел отчуждение принадлежащего ему недвижимого имущества, ухудшив тем самым свои жилищные условия, к нему должны применяться правила ст. 53 ЖК РФ (т.е, граждане принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий – комм.автора)
3. В целях признания ветеранов нуждающимися в жилых помещениях на основании части 2 статьи 51 ЖК РФ используется учетная норма площади жилого помещения (далее - учетная норма). Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом. (В Некоузском МР учетная норма составляет 14 кв.м. на человека – комм. автора).
4. Представление мер социальной поддержки по обеспечению жильём ветеранов в виде субсидии на приобретение жилого помещения или единовременной денежной выплаты не влечет за собой для ветерана обязанности по передаче имеющегося у него жилого помещения муниципальным или государственным органам,
5. Указом Президента РФ от 09.01.2010 № 30 «О внесении изменений в Указ Президента Российской Федерации от 7 мая 2008 г. № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов» сняты временные ограничения по выполнению мероприятий по обеспечению жильем ветеранов. Вместе с тем в соответствии с Указом финансирование данных мероприятий предусматривается в федеральном бюджете на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов.
6. В случае если гражданину уже было предоставлено жилое помещение именно как ветерану ВОВ (льготной категории граждан), и муниципальное образование располагает документальным подтверждением факта такого предоставления, считаем, что данный гражданин уже использовал свое право на обеспечение жильем за счет бюджетных средств и не вправе повторно претендовать на меры социальной поддержки по обеспечению жильём.
7. Временные рамки использования единовременной денежной выплаты не ограничены.
8. По состоянию на 01.02.2010 вступившие в законную силу федеральные и региональные нормативные акты не предусматривают контроль целевого использования единовременной денежной выплаты ветеранами.
9. Учитывая тот факт, что ветераны проживают в специализированных Домах ветеранов на праве безвозмездного пользования, они признаются (либо уже признаны) нуждающимися на общих основаниях (ст. 51 ЖК РФ). При этом ветераны, получившие единовременную денежную выплату или реализовавшие субсидию путем приобретения жилого помещения, не вправе занимать далее жилое помещение в специализированных Домах ветеранов».

Пресс-служба администрации Некоузского МР



Соцопрос - оценка работы ОМСУ РЖД - информация об услугах Баннер МФЦ Баннер Росреестра Баннер Единого портала государственных и муниципальных услуг